要弄清楚樓花按揭服務是什麼首先弄清楚樓花按揭是什麼，樓花按揭是目前房地產金融機構可以提供的按揭服務的兩種類型中的一種，它與現樓按揭貸款齊名。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。樓花按揭服務就是針對樓花按揭提供服務的機構和服務專案。
樓花按揭服務的對象是樓花按揭的申請人，這樣的按揭申請人可以選的方案更多，需要提供的材料也更多，這就註定了它的流程和難度比現房貸款更加的難，所以很多人在做樓花按揭的時候會明智的選擇樓花按揭服務，自己做的就是用按揭計數機查看下自己未來需要承擔的財務壓力。
按揭計數機對於樓花按揭是十分有用的，它可以讓申請人更加清楚自己的經濟負擔，可以讓整個按揭再一開始就有了計畫的可行性分析，結果是保證了按揭計畫在完成後可以最大限度的不影響到申請人正常的生活，因為一旦發下自己的債務承擔可能存在重大的風險，申請人可以放棄按揭計畫尋找更加適合自己的按揭計畫。不得不說的是做樓花按揭的風險比較大，因為中涉及到開發商，一旦開發商環節出現了問題對於申請人來說可能會有滅頂之災，這樣的災難現在一直的上演。
